Реконструкция на фасади на сгради

Съвременните условия в градовете и мегаполисите имат неблагоприятно въздействие върху материалите, използвани за екстериорна декорация на сгради. Това води до тяхното унищожаване, което придава на структурата непредставен вид. Решаване на проблема може да поправи фасадата, както ще бъде обсъдено в тази статия.

Пазарът на строителни материали и непрекъснато развиващите се технологични методи, които експертите приемат от чуждестранни партньори, позволяват изпълнението на всеки проект за ремонт на фасади.

Какво трябва да поправите фасадата

Така че, вие искате да поправите фасадата. Какво е необходимо на първо място?

План за реконструкция

1. Първоначално се извършва проверка и измерване на проблемни области.
2. След това се разработва проект за реконструкция и се извършва процедура за нейното хармонизиране. След издаването на разрешенията, работата може да започне.
3. Първата стъпка е почистването и укрепването на фасадата (ако е необходимо).
4. Допълнителна довършителна работа и монтаж на декоративни детайли (ако са предвидени на фасадата на сградата).

Проект за реконструкция

Документът на проекта уточнява работата, която трябва да бъде извършена, както и списък на материалите.

Реконструкцията на фасадите може да бъде разделена на два варианта.

1. Загуба на естетически качества. В този случай се извършва козметична работа, предназначена да възстанови предишните характеристики на фасадата или, при използване на усъвършенствани технологии, дава съвсем различен вид.
2. Технологични характеристики. Като правило в този случай се извършват няколко вида работа, за да се промени структурата на сградата, като се добавят нови помещения, променят се прозорците и т.н.

Обърнете внимание! Подобна работа е по-добре да се доверят на професионалистите. Те внимателно преглеждат цялата сграда, правят компетентен план и в кратък срок ще изпълняват цялата необходима работа.

Работна координация

Реконструкцията на фасадите на сградите се извършва едва след като проектът бъде одобрен от държавните органи, когато се извършват всички изследователски работи:

1. Проверете основата за деформации.
2. Проверка на припокриването.
3. В някои случаи завършването се извършва с вземане на проби от материала, използван за довършване.

Проектът работи

Горните работи се извършват, за да се определи възможната причина за унищожаването на фасадата. След това се изготвя проект, който регистрира общото състояние на сградата по време на ремонта и изготвя приблизително проектно чертеж след реконструкция.

Какво е включено в проекта?

• Проектът предвижда всички необходими работи, които ще бъдат извършени по време на реконструкцията.
• Подробностите за това какво ще бъде сградата след ремонта ще бъдат описани подробно.
• Отделно се говори за тези дейности, които са насочени към подобряване на противопожарните качества, санитарните стандарти, материалите, които ще бъдат използвани за тази цел.

Проектът е изготвен в два екземпляра. Единият остава с клиента, а другият преминава процедурата за одобрение в необходимите държавни органи.

Можете да започнете работа само след получаване на необходимото разрешение.

Реконструкция на тухлена сграда

Ремонтът на такива сгради е доста сложен процес. При проверка на специалисти трябва да се определи необходимостта от укрепване на зидарията. Процесът на укрепване се осъществява чрез "затваряне" в клетка.

Скобите са вертикални ъгли, изработени от стомана, монтирани в ъглите на колоните или колоните. Те са свързани с лента стомана на стъпки от 0,5 метра. В клетката зидарията е в компресионно състояние от всички страни, което значително увеличава нейната устойчивост на надлъжна сила и намалява страничната деформация.

Ремонтът на тухли се извършва чрез внимателно инжектиране на цимент с пролука между съединителя и клетката. Преди това полимерната или циментова замазка се инжектира в повредените места и образува процепи. След ремонтни работи повърхността може да бъде завършена с всякакви материали.

Този процес на реконструкция на тухлената сграда позволява да се възстанови носещата способност на зидарията.

Ремонт на мазилка фасада

За висококачествен ремонт на фасадата на мазилката първо се извършват процедури за идентифициране на причината за повредата и се вземат проби за избор на необходимия материал.

Обърнете внимание! Материалите, които ще бъдат използвани за работа не само трябва да отговарят на естетическите изисквания, но и да отговарят на стандартите на GOST.

Технология ремонта

1. Първо, експертите напълно подготвят повърхността, отстранявайки от нея всички влажни места, смолни места и високо.
2. След това се извършва измазване на всички проблемни места.
3. След изсушаване ремонтираната повърхност ще бъде нееднаквена. Това се дължи на разликата в структурата на старата мазилка и новата. За изравняване се обработва с грунд и шпакльойут замазка.
4. Последният етап е боядисване на повърхността, за която е по-добре да се използва пистолет.

Обърнете внимание! Ако не използвате специални материали, е по-добре да ремонтирате фасадата при температура не по-ниска от + 5 ° С.

Вентилирана фасада

Самият фасаден завършек се счита за траен и като цяло реконструкцията се състои в замяна на един или повече панели.

1. След проверка на повърхността за проблемни зони деформираните панели се отстраняват.
2. Тогава хидроизолацията и изолацията се проверяват и при необходимост се променят.
3. След това се монтират нови панели.

Обърнете внимание! При аутопсията е необходимо да се обърне внимание на състоянието на скелета. Той трябва да е здрав и без корозионни повреди.

Укрепване на фасадата

Фасадата е не само лицето на сградата, но и я предпазва от различни негативни фактори. Поради това в някои случаи е необходимо укрепване на конструкцията.

За да направите това, по време на проучването, специалистите трябва да идентифицират причината за деформацията, от която има няколко:

1. Механични ефекти.
2. Въздействието на природните фактори (по-специално на водата).
3. Използване на материали с ниско качество по време на строителството.
4. Техногенни фактори.

Да се ​​засили използването на съвременни материали, които защитават фасадата от проникването вътре в нея на различни разрушителни елементи. Освен това защитният слой ще позволи дълго време да се поддържа външният вид на сградата в естетична форма дори при редовно почистване и измиване. Методът на работа се определя от материалите, от които е направена фасадата.