Какво да направите, ако покривът изтича, като премахнете
С настъпването на първите есенни вали или с настъпването на пролетните размразявания много собственици се сблъскват с много неприятни и сериозни проблеми - покривът тече. Течове в покрива могат да се появят независимо от покривния материал и покривната конструкция. Ако дефектът не бъде забелязан във времето и не е отстранен пропускът, водата, проникваща в помещението, може да разруши завършването на стените, пода и тавана, а също да повреди мебелите и домакинските уреди. В тази ситуация основното нещо е да се ориентирате бързо и да направите правилен план за действие. Тъй като не е лесно да се решат проблемите бързо при извънредни ситуации, ние ще ви кажем какво да направите, когато покривът изтича.
Причини за изтичане
Да разберем, че покривът тече, е съвсем проста, защото водата, изтичаща над склона, прониква през тавана на горния етаж, оставя мокри следи и мръсни разводи. Въпреки това, често собственикът на къщата просто не знае какво да прави в тази ситуация, за да сведе до минимум щетите. Най-честите причини за изтичане на покрива са:
- Механично увреждане на покрива. Най-честата причина за течове през покрива е механичното увреждане на покривния материал от падащи клони, камъни или поради износване на покритието.
- Нарушаване на плътността в възела на съседство на покрив с вертикални повърхности. Местата, в които покривният материал е в непосредствена близост до тръбата, стената или други елементи, осигуряващи хидроизолация, е по-трудно, така че може да има изтичане.
- Нарушаване на технологията за монтаж на покрив. Ако покривът е направен с нарушение на технологията, то ще се усети в първия силен душ, за да се отстрани този дефект е най-трудно.
Важно! Определянето на причината за изтичането на покрива е първата задача, която трябва да бъде изпълнена, за да се премахне изтичането. Това обаче понякога е много трудно, тъй като е проблематично да се направи визуално оценяване откъде идва водата.
Процедура за собствениците на частни къщи
Ако покривът изтича в дача или в частна къща, то премахването на течове попада върху раменете на собствениците на жилища. Само собственикът на жилища трябва да поддържа ефективността на всички системи, така че не е необходимо да се отлага решението на този въпрос в дългосрочен план. За да сведете до минимум последствията от авария, трябва да направите следното:
- Първо трябва да се грижите за запазването на покритието на горния етаж. Под силни потоци, изливащи се от тавана, трябва да замените басейни. От помещенията се изваждат мебели, домакински уреди, електроника, когато е възможно, изключвайте електричеството, за да избегнете късо съединение.
- След това трябва да спазвате предпазните мерки, да се качете на покрива и да прецените визуално състоянието му.
- Ако е възможно да се установи повредата по време на визуална проверка, например механично увреждане на покривния материал, тогава тази площ трябва да бъде покрита с остатъци от покривния материал или металния профил или да бъде направена временна лепенка.
- За по-задълбочени ремонти, трябва да поканите екип от професионални покриватели или да се опитате да се справите сами.
Моля, обърнете внимание, че през зимата е доста трудно да ремонтирате покрива по качествен начин, така че е важно да извършвате редовни есенни проверки и превантивни покриви в страната или в частна къща.
:
Процедура за собствениците на жилищни сгради
Когато покривът тече в жилищната сграда, горните етажи страдат най-много от изтичане на вода. Изглежда, че в тази ситуация е много по-лесно да се разбере, защото премахването на течове на покриви лежи върху рамената на управляващото дружество и изпълнителя. Често обаче собствениците на апартаменти стават заложници на обстоятелствата, тъй като не могат да намерят лостове влияние върху тези невинаги съвестни служби. Ако покривът изтича, трябва да направите следното:
- Първо трябва да разберете коя управляваща компания обслужва жилищната сграда, да съобщите за изтичане в контролната зала и да изпратите писмено изявление за проблемите с покрива.
- Необходимо е да се определи последствията от течове, които са причинили щети на вашия имот, като използвате фиксиране на видео или снимки.
- Когато капитаните на управляващото дружество се съберат, за да се изкачат на покрива, да инспектират щетите и да определят обхвата на работата.
- Ако не може да бъде постигнато мирно решение за обезщетение за вредите, причинени на нещата ви по време на изтичането, трябва да подадете молба до съда.
Вземете предвид, ако покривът тече в жилищната сграда, щетите могат да бъдат доста сериозни. Препоръчително е да се предупреждават съседите и да се действа заедно, за да могат комуналните услуги да работят бързо и ефективно.
Профилактика
Най-доброто средство, което предотвратява появата на течове - редовна превантивна поддръжка на покрива. Сезонната проверка и ремонт на покрива във вилата или в частна къща позволява да се сведат до минимум щетите в случай на аварии и незабавно да се открият незначителни дефекти през топлия сезон. За да направите това, трябва:
- Два пъти годишно, за да проверите състоянието на покривния материал, добавете уплътнител в местата, където покривът се свързва с вертикалните повърхности.
- С течение на времето почистете покрива на сняг и различни отломки, които могат да повредят покрива.
- Да се проверява и почиства дренажната система, за да се избегнат блокиране и застой на водата.
- Премахнете малките дефекти с помощта на евтин ремонт на място, който можете да направите сами.
Важно! Основният симптом е, че малко количество влага прониква през покрива, което все още не е довело до мащабни течове - плесени и гъбички върху рамката на рамката на конструкцията. Ако забележите тъмна плака на дърво, започнете да търсите дефекти по повърхността на покрива, през който покривът изтича.
