Как да подсилим вратата

За да станат помещенията по-функционални и привлекателни от естетическа гледна точка, техните собственици се опитват да изградят различни възможности за добавки; да се преместват вътрешните дялове; удар, разширяване или промяна на формата на отворите на прозорците или вратата. Такива действия са квалифицирани като препрограмиране на пространството на помещенията.

Делото е отнемащо време и доста обезпокоително - поне за онези, които искат да вършат този вид работа със собствените си ръце. Дори ако сградата е частна собственост, подобни действия трябва да бъдат договорени в съответния орган.

Разрешението за повторно планиране се издава от инспекцията по жилищно настаняване и от това, което е необходимо за това и как са подредени и подсилени вратите, ще ви кажем, като използвате видеоклипа в тази статия.

Разрешение на проём

Представете си, че прехвърлянето на входната врата, дори ако е направено в отделението, което не е завеса, също е реконструкция. Само тук собствениците на апартаменти не винаги могат да определят правилно дали тази или тези стени са несъществени и не винаги мислят за това, което правят, разчитайки на руския "може би".

В резултат на това цената на подобни действия е твърде висока: ако дори неразрешената намеса не доведе до унищожаване, невъзможно е да се продаде апартамент или къща след неразрешено преустройство. Ето защо, дори ако просто трябва да преместите вратата, направете всичко както трябва.

Как да разберете дали носещата стена е

Както за апартамент, така и за частна къща, собственикът има план на етажа, който, когато сградата бъде пусната в експлоатация, е издадена от ОТИ. Най-често носещите стени върху него се показват по-дебели от преградите. Но това не винаги се случва и много зависи от вида на къщата.

• В къщи, които наричахме "Хрушчов", особено тухли, преградите винаги са без товар. Но в многофамилни панелни къщи, построени на съвременни проекти, товарите от етажите се разпределят почти до всички дялове. Няма нищо изненадващо в това, само с течение на времето технологиите на строителството се променят и това трябва да се има предвид.

• Външните и между апартаментите стени винаги носят. Що се отнася до вътрешната стена, най-лесно е да се определи дали тя е носител по дебелината му. Заградената структура е с дебелина 8-10 см, очевидно тя не носи никакви товари и в нея можете безопасно да направите нов отвор, като поставите стара тухла.

Обърнете внимание! Единственото нещо, което собственикът на апартамента трябва да направи в този случай е да уведоми жилищната инспекция за реконструкцията на откриването. За да направите това, вземете копие от етажа на стаята, показвайте структурни промени върху него и го прикачете към съответното приложение.

В определеното време инспекторът ще дойде при вас и ще координира правилно и ще организира приемането на апартамента след реконструкцията. За леко увеличаване на отварянето в такъв дял не се изисква помирение.

Но как да получите разрешение за по-значителни конструктивни промени в прилежащите конструкции, ще ви кажат инструкциите в следващата ни глава.

Как да подредите отвора в носещата стена

Както можете да видите, с обичайните дялове всичко е просто, а споразумението за прехвърлянето на отварянето се прави след приключване на работата. Това е съвсем друга тема, когато става въпрос за подпорната стена. За да се произведат такива конструктивни промени в него, е необходимо разрешение - и координацията с инспекцията на жилищния фонд ще има както прехвърляне, така и разширение на отварянето.

• Между другото, не само физическите лица, но и юридическите лица, трябва да получат разрешение за повторно планиране. Така че компания, която е замислила такива промени например в офиса си, също трябва да има оторизиран документ. Единственото нещо, което не изисква координация, е промяната в посоката на отваряне на вътрешната врата.
• За да получите разрешение за извършване на структурни промени в носещата стена, първо трябва да получите технически заключение от организацията, която проектира сградата. Ако успеете, след това с тази статия можете безопасно да отидете в офиса на проекта, да поръчате проект за реконструкция. Това изглежда така, както е показано на снимката по-долу.

• Освен това, копия от удостоверението за собственост и технически паспорт за апартамента са приложени към чертежа, и те пишат заявление за производство на реконструкция. След месец и половина ще получите желание - макар и не факт. Ще получите изцяло положителен отговор, ако имате заключение от автора на проекта.
• Ако не сте получили такова заключение, няма гаранция, че ще ви бъде разрешено да преместите отварянето, дори ако подадете проекта, не. Във всеки случай е необходимо предварително да се потърси помирение, тъй като в случай на неразрешено преустройство разрешението няма да бъде дадено изобщо, но също така ще бъде наказано.
• След като споразумението приключи и най-накрая имате разрешение, можете да започнете работа. След като бъдат завършени, собственикът на помещенията трябва да уведоми жилищната инспекция и да осигури присъствието на нейния представител за приемане и изготвяне на съответния акт. След това ще получите и инженер от ОТИ, който ще постави последната точка в тази епос.

• Какви ситуации се вземат предвид от Инспектората по жилищно настаняване при разглеждането на заявление за препланиране на отвор в носеща стена? По принцип възникват трудности за собствениците на апартаменти в многоетажни сгради. На първо място, общият брой етажи в къщата, както и етажът, на който се намира апартаментът, се броят.
• Колкото по-високо е, толкова по-малко натоварване на етажа и толкова повече шансове да се получи доброто за реконструкция на стената. Вземете предвид възрастта на сградата. Ако му, например, повече от половин век, докосването на разрушени проекти може да бъде просто опасно. Ако разрешението за пробиване и се дава в такива случаи, тогава най-често е ограничено от ширината на отвора от 90 см.
• Отново, когато става дума за многоетажни сгради, жилищната инспекция проучва състоянието на стените във всички апартаменти под вас и над вас. Ако един от вашите съседи вече е пробил отвор в тази стена, тогава може да не получите разрешение - освен ако не направите отварянето си на мястото точно съвпада с тяхното отваряне. Или може би обратното, искаме да го сменим.

При това се анализират всички съпътстващи фактори. Например отворът на вътрешната стена не трябва да бъде в зоната на съединяване на плочите; Той също така не може да бъде разположен по-близо от един метър от външната стена.

Препятствие за пробиване на отвора може да бъде наличието на вентилационни канали или комини, окабеляване, което не може да бъде преместено. Всички тези нюанси изискват внимателно проучване - което прави проверката на жилищното настаняване при прегледа на заявленията.

Проектът, като основа за реконструкция

Опорната стена, чиято първоначална цялост е разрушена чрез разбиване или изрязване на фрагмента, трябва да бъде укрепена. За тази цел се използват метални конструкции, чиято роля е да компенсират загубената здравина на стената.

За това имаме нужда от проект за реконструкция. В допълнение към размерите на отвора и металната ролка, използвана за подсилването му, на чертежите може да се намери много друга необходима информация.

• Например, проектът ще предложи опция за оборудване на временните подпорни стелажи, разположението на котвите е показано, металните точки за закрепване към пода са уголемени. Дизайнерите дори ще предлагат най-добрия начин да завършат склоновете - в края на краищата металообработката трябва да бъде скрита по някакъв начин.

• Опциите за рамкиране на отворите варират в зависимост от вида на стените. В къщи, издигащи се на стоманобетонна или метална рамка или с монолитни стени, армировката е минимална, а на горните етажи тя изобщо не може да се предвиди.

Ако говорим за тухлена зидария, тогава трябва да укрепим откриването дори в разделянето. Но в панелните къщи на модерното строителство, разсрочването на вратите няма да бъде позволено изобщо.

Въпросът е, че те издигат днес дори и от отделни панели, но от триизмерни блокове, които са носители около периметъра. Следователно тук няма никакви допълнителни отвори.

Технология на разширяването

Така се оказва, че най-често отворите преминават през тухлени стени.

За укрепването им обикновено се използва канал, който като мост се поставя от двете страни в предварително нарязани канали с подготвена пета. Те се издърпват заедно с котвени болтове и ако дебелината на стените надвиши 50 см, те също се заваряват към напречните елементи.

• Дължината на стоманените греди се изчислява по следния начин: височината на отвора се разделя на половина и към получената фигура се прибавят 15 см. В местата, където мостът се поддържа от преградата, крайните котви трябва да се монтират и кухините между тях се запълват с разтвор, основаващ се на саморазширяващ се цимент.
• Независимо дали има нов отвор в тухлената стена или старата се разширява, първо се извършва армирането и след това се отстраняват фрагменти от склоновете. Ако това се прави ръчно, първо през отворите се пробиват през периметъра на отвора, а след това се използва вече машината.

• Но като цяло има такава технология, каквато са дизайна на диамантени рязане. Извършва се по искане на клиента от специализирани фирми, които в арсенала си разполагат с разнообразно оборудване, което позволява бързото и без прах да изреже бетон, армиран бетон и дебели тухли.
• Друго нещо е, че във всеки град, без да говорим за по-малки населени места, има такава услуга. В този случай остава само перкусионният инструмент, но, да речем, в панелните къщи, той не може да се използва - и това със сигурност ще бъде отразено в проекта. Вибрациите и натоварванията от удар могат да причинят пукнатини в бетона. И това може да е изпълнено с цялата къща, въпреки че последствията може да не се проявят веднага.
• Що се отнася до укрепването на склоновете, в някои случаи тя не произвежда. Ако такава необходимост съществува, тогава рамка от целия периметър е инсталирана от един и същ канал или неравен стоманен ъгъл. Ето защо е необходим проектът за повторно планиране на отворите: защо да се работи на случаен принцип, когато на чертежите всичко ще бъде изчислено на дребни неща.

• При изграждането на стени и преградни стени се използват различни материали: стената може да бъде монолитна, сглобяема, добре, тухлени или декоративни блокове. Естествено, всичко това се отразява на избора на опция за укрепване на пробития отвор. Процесът на маркиране е еднакъв.

Стените, чиято дебелина надвишава 0.5 м, не са толкова редки - особено когато отворите се пробият в мазето. В този случай дори стенния трион не може да се изреже по цялата дебелина. Следователно маркирането трябва да се извърши от двете страни.

Правилната маркировка е ключът към качественото рязане

Това е доста трудно, защото подовете в помещенията, разположени на различни страни на стената, могат да бъдат на различни височини. Основната задача е да се определи правилно марката на хоризонталната част на отвора от едната страна и точно да се прехвърли на друга линия.

• Направете това с помощта на вода или лазерно ниво, фокусирайки се върху перпендикулярни стени или чрез пробиване през периметъра на отвора. Онези, които се опитват да направят това сами, трябва да знаете, че за да се избегнат офсетните марки, тренировката трябва да влезе в стената строго под прав ъгъл.
• За да се постигне това, всички средства са добри: някой издърпва шнур, използващ мазилка, за да контролира хоризонталността на редове от зидария; Някой временно фиксира водещ профил на стената, както и сушилня. Основното нещо е да разберете колко важно е правилното маркиране да е правилно.

• За фирми, предоставящи такива услуги на клиенти, такива проблеми не съществуват. Повечето от тях използват специално електронно оборудване, състоящо се от такива елементи като детектор и цел. Те са инсталирани на противоположни повърхности на стената и когато се комбинират, те дават звуков сигнал.

Ако маркерът е направен правилно, можем да приемем, че половината от битката вече е свършена. След това започват да разбиват стените на мястото, където ще бъде инсталиран джъмпера.

Мислим, че всеки разбира защо е монтиран, преди да извади част от стената. Металната греда ви позволява да преразпределяте товарите от теглото на припокриването и теглото на стената и няма да им позволите да се деформират или да се сринат.